4月12日，日喀則市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就西藏自治區(qū)日喀則市桑珠孜區(qū)城區(qū)清潔能源集中供暖特許經(jīng)營試點項目（一期）項目發(fā)布招標公告。

項目概況：本項目為西藏自治區(qū)縣（市、區(qū)）城區(qū)清潔能源集中供暖特許經(jīng)營試點項目之一，一期供暖面積共計67.99萬平米，其中公共建筑14.59萬平米，居住面積53.26萬平米，商業(yè)面積0.14萬平米。本項目的建設(shè)實現(xiàn)日喀則市桑珠孜區(qū)城區(qū)集中供暖，提高日喀則城區(qū)供暖基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，提高干部群眾的生活水平和生活質(zhì)量，促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，維護民族團結(jié)、邊疆穩(wěn)定和實現(xiàn)國家的長治久安；

建設(shè)內(nèi)容：本項目擬建設(shè)太陽能集中供暖系統(tǒng)和輔助熱源相結(jié)合的集中供暖系統(tǒng)，滿足城區(qū)內(nèi)供暖建筑采暖需求，本項目新建集中清潔供暖系統(tǒng)，包括熱源廠、供熱管網(wǎng)（管網(wǎng)設(shè)計需考慮遠期規(guī)劃）、換熱分站、供暖末端。一期供暖規(guī)模為67.99萬平米，其中熱源廠沿318至扎德路進入城區(qū)主管網(wǎng)需考慮遠期預(yù)留，按DN1200設(shè)計施工，同時扎德路、黑龍江路次主管網(wǎng)設(shè)計施工需考慮扎德路北側(cè)、黑龍江路西側(cè)供暖預(yù)留；

技術(shù)方案：投標人提交的技術(shù)方案須是“太陽能光熱+電輔助”技術(shù)路線；

運作模式：本項目采用特許經(jīng)營模式下的“建設(shè)—運營—移交（BOT）”；

公告原文如下：

西藏自治區(qū)日喀則市桑珠孜區(qū)城區(qū)清潔能源集中供暖特許經(jīng)營試點項目（一期）項目招標公告

一、招標條件本項目西藏自治區(qū)日喀則市桑珠孜區(qū)城區(qū)清潔能源集中供暖特許經(jīng)營試點項目（一期）已由日喀則市人民政府關(guān)于《西藏自治區(qū)日喀則市桑珠孜區(qū)城區(qū)清潔能源集中供暖特許經(jīng)營試點項目（一期）特許經(jīng)營方案》的批復(fù)（日政函[2024]127號）批準實施，日喀則市人民政府授權(quán)日喀則市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為項目實施機構(gòu)（以下簡稱“招標人”），特邀請潛在社會資本方（以下簡稱“投標人”）參加投標。

二、項目概況及招標內(nèi)容

1.項目名稱：西藏自治區(qū)日喀則市桑珠孜區(qū)城區(qū)清潔能源集中供暖特許經(jīng)營試點項目（一期）；

2.招標方式：公開招標；

3.項目編號：S1407003401009378001；

4.項目概況：本項目為西藏自治區(qū)縣（市、區(qū)）城區(qū)清潔能源集中供暖特許經(jīng)營試點項目之一，一期供暖面積共計67.99萬平米，其中公共建筑14.59萬平米，居住面積53.26萬平米，商業(yè)面積0.14萬平米。本項目的建設(shè)實現(xiàn)日喀則市桑珠孜區(qū)城區(qū)集中供暖，提高日喀則城區(qū)供暖基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，提高干部群眾的生活水平和生活質(zhì)量，促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，維護民族團結(jié)、邊疆穩(wěn)定和實現(xiàn)國家的長治久安；

5.供暖期限：年供暖時間159天，擬為每年10月22日～次年3月29日。如遇極端天氣，甲方可以書面通知乙方增加供暖時間；

6.招標內(nèi)容：社會資本方；

7.回報機制：使用者付費；

8.項目全生命周期：本項目合作期含建設(shè)期一（1）年和三十(30)個供暖季；

9.項目地點：項目建設(shè)地點位于日喀則市桑珠孜區(qū)城區(qū)，熱源廠位于機場高速南側(cè)，聯(lián)卓村東側(cè)；

10.建設(shè)內(nèi)容：本項目擬建設(shè)太陽能集中供暖系統(tǒng)和輔助熱源相結(jié)合的集中供暖系統(tǒng)，滿足城區(qū)內(nèi)供暖建筑采暖需求，本項目新建集中清潔供暖系統(tǒng)，包括熱源廠、供熱管網(wǎng)（管網(wǎng)設(shè)計需考慮遠期規(guī)劃）、換熱分站、供暖末端。一期供暖規(guī)模為67.99萬平米，其中熱源廠沿318至扎德路進入城區(qū)主管網(wǎng)需考慮遠期預(yù)留，按DN1200設(shè)計施工，同時扎德路、黑龍江路次主管網(wǎng)設(shè)計施工需考慮扎德路北側(cè)、黑龍江路西側(cè)供暖預(yù)留；

11.技術(shù)方案：投標人提交的技術(shù)方案須是“太陽能光熱+電輔助”技術(shù)路線；

12.運作模式：本項目采用特許經(jīng)營模式下的“建設(shè)—運營—移交（BOT）”；

13.社會資本方組建項目公司，持股比例為100%；

14.其他招標需求：無。

三、投標人資格要求

1.主體資格

（1）投標人必須是在中國大陸境內(nèi)依法成立，并具備承擔本項目投融資能力的獨立法人實體。

（2）法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同社會資本，不得以兩個或兩個以上社會資本身份同時參加本項目的投標。

（3）所有投標人均應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的合格供應(yīng)商條件。

（4）未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間。

（5）提供投標截止日前一（1）個月內(nèi)征信報告，查詢對象為：參與投標的社會資本及其控股股東、實際控制人（特指民營企業(yè)自然人實控人），征信報告內(nèi)有貸款逾期記錄（信用卡逾期但已還清的除外）的，不予準入。如有特殊情況，提供當事金融機構(gòu)出具的書面說明，證明該記錄非查詢對象原因造成。

2.財務(wù)要求投標人具有本項目要求的資金實力及融資能力，且財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)。

3.企業(yè)信譽投標人應(yīng)具有合法的法律地位，商業(yè)信譽良好，在經(jīng)濟活動中無重大違法違規(guī)行為，近三年財務(wù)會計資料無虛假記載、稅務(wù)信用評價系統(tǒng)中無不良記錄，且未被財政部門禁止進入政府采購市場。

4.資質(zhì)要求《中華人民共和國招標投標法實施條例》第九條規(guī)定：“除招標投標法第六十六條規(guī)定的可以不進行招標的特殊情況外，有下列情形之一的，可以不進行招標：已通過招標方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；”根據(jù)以上文件，若中標人有能力自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供本項目的相關(guān)服務(wù)，可不再進行二次招標，項目公司可直接委托具有相關(guān)資質(zhì)和能力的中標人承擔工程建設(shè)、生產(chǎn)或者提供相關(guān)服務(wù)。因此，本項目通過招標方式選定的中標人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供的，項目公司可以不進行招標，但投標人應(yīng)滿足如下條件：

（1）自行建設(shè)條件：1）投標人應(yīng)具備現(xiàn)行有效的市政公用工程施工總承包【貳】級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。2）擬派項目經(jīng)理具有【市政工程】專業(yè)注冊一級建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證，提供2023年【10】月-2024年【3】月連續(xù)六個月社保證明和無在建項目承諾書。

（2）自行提供設(shè)備條件：1）設(shè)備符合投標人本次投報的技術(shù)路線。2）提供自行生產(chǎn)的并已經(jīng)投產(chǎn)運行的符合本項目建設(shè)運營標準的同類型設(shè)備合同業(yè)績。

5.技術(shù)能力和管理能力投標人應(yīng)具有實施本項目所需的技術(shù)能力和管理能力，技術(shù)能力包括但不限于熱源技術(shù)、自動化技術(shù)、節(jié)能技術(shù)；管理能力包括但不限于安全管理、運營管理、人員管理。

6.聯(lián)合體要求本項目接受聯(lián)合體參與招標活動，申請人為聯(lián)合體，則須滿足以下條件：

（1）聯(lián)合體成員不得超過【3】家，應(yīng)體現(xiàn)投資、建設(shè)、運營優(yōu)勢和能力；

（2）以聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體成員必須出資占股(股權(quán)比例不得為零)應(yīng)提交聯(lián)合體合同并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責(zé)任,聯(lián)合體牽頭人出資比例不少于聯(lián)合體總出資額的51%;聯(lián)合體成員中存在直接控股(絕對控股)和管理關(guān)系的，且雙方簽訂“一致行動人”協(xié)議后,可穿透合并計算控股方股權(quán)比例，同時降低被控股單位的股權(quán)比例(例如:A企業(yè)絕對控股B企業(yè)，并持股70%;A、B企業(yè)簽署“一致行動人”協(xié)議后,若A、B企業(yè)分別在聯(lián)合體中占股30%、40%,則A企業(yè)在聯(lián)合體中計算占股比例為58%(30%+70%x40%=58%));牽頭人法定代表負責(zé)簽署本次投標相關(guān)資料，其他聯(lián)合體各方必須出具承諾函對此予以認可;

（3）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的社會資本方按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級較低社會資本方確定資質(zhì)等級；

（4）以聯(lián)合體形式參加招標活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他社會資本方另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的招標活動；

（5）根據(jù)國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委、財政部《<關(guān)于規(guī)范實施政府和社會資本合作新機制的指導(dǎo)意見>的通知》（國辦函〔2023〕115號），聯(lián)合體成員中有民營企業(yè)參與的，民營企業(yè)股權(quán)占比原則上不低于35%。

（6）聯(lián)合體各方成員資格要求：聯(lián)合體各方均須具備：1.主體資格、3.企業(yè)信譽；聯(lián)合體中至少一方須具備：2.財務(wù)要求、5.技術(shù)能力和管理能力；承擔施工建設(shè)任務(wù)的主體還須具備：4（1）自行建設(shè)條件；承擔自行提供設(shè)備的主體還須具備：4（2）自行提供設(shè)備條件。

（7）聯(lián)合體報名流程如有報名錯誤的單位，可取消報名并重新報名。投標人能夠自行建設(shè)且承擔本項目施工建設(shè)任務(wù)的主體，報名時的項目經(jīng)理為承擔本項目施工建設(shè)任務(wù)擬派的項目經(jīng)理。①參與企業(yè)應(yīng)在西藏公共資源交易平臺進行注冊，并在開標前完成CA鎖辦理。②如果同時投報承擔施工建設(shè)任務(wù)的單位還應(yīng)完成西藏自治區(qū)建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺注冊，與西藏公共資源交易平臺進行資料同步。③以聯(lián)合體方式參與的，聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)先在系統(tǒng)里組建聯(lián)合體。聯(lián)合體牽頭單位選擇已經(jīng)在西藏公共資源交易平臺注冊的單位組成聯(lián)合體，再尋找到本項目的招標公告并以聯(lián)合體的形式進行關(guān)注報名。

7.技術(shù)路線要求

投標人提交的技術(shù)方案須是“太陽能光熱+電輔助”技術(shù)路線。

8.其他要求

（1）根據(jù)《西藏自治區(qū)縣（市、區(qū)）城區(qū)清潔能源集中供暖試點項目特許經(jīng)營模式操作指南（試行）》的規(guī)定，本項目所在地人民政府所屬融資平臺公司及其控股國有企業(yè)不得單獨或與其他申請人組成聯(lián)合體參加本次招標。

（2）獨立申請人應(yīng)與投標報名登記時的單位名稱保持一致。如以聯(lián)合體形式參加本項目投標的，聯(lián)合體成員單位不得變動。（3）投標人資格條件需滿足適用法律規(guī)定的其他要求。

四、關(guān)注項目凡有意參加投標者，請于2024年04月13日至2024年04月19日，在西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.xizang.gov.cn/)關(guān)注項目。五、招標文件的獲取凡通過上述報名者，請于2024年04月13日至2024年04月19日，在西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.xizang.gov.cn/）下載招標文件。

六、投標文件的遞交投標文件遞交的截止時間(開標時間，下同)為2024年05月06日09時50分，地點為:西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.xizang.gov.cn/)。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介本公告在《西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)》、《西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)》、《西藏商報》上發(fā)布。

八、其他本項目采用不見面開標，投標企業(yè)在投標時需要上傳電子投標文件至系統(tǒng)中、并在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺不見面開標大廳（即不見面開標大廳，可登錄西藏自治區(qū)公共資源交易平臺訪問）用企業(yè)CA鎖制作電子標書的鎖，解密上傳的電子標書（自開標解密開始時間1個小時內(nèi)，投標單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對投標文件進行解密，因非系統(tǒng)原因?qū)е碌慕饷苁』驘o法解密，視為投標無效）。在完成開標之前，投標人應(yīng)保持實時在線和電話暢通，對招標代理機構(gòu)提出的問題及時回復(fù)。在不見面開標過程中如遇到技術(shù)問題，請及時與西藏自治區(qū)公共資源交易平臺技術(shù)支持聯(lián)系。投標人無需攜帶任何原件參加開標會，但各投標人應(yīng)隨時保持在線狀態(tài)，以便評標委員會對投標文件提出疑問時進行解答，如出現(xiàn)疑問且未能聯(lián)系到投標人，評標委員會有權(quán)對有疑問的投標文件作出不利于投標人的解釋，并對該解釋負責(zé)。各潛在投標人認真閱讀公告內(nèi)容，準時參加線上不見面開標會。不見面開標操作流程詳見西藏自治區(qū)公共資源交易信息網(wǎng)首頁--服務(wù)中心--下載中心--西藏自治區(qū)公共資源交易平臺-不見面開標大廳演示視頻。本項目執(zhí)行《關(guān)于轉(zhuǎn)變我區(qū)房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目投標保證金繳納方式的通知》（藏建招[2018]195號）文件要求。備注：請投標人將投標文件中需要簽字的頁面打印出來簽字，并制作成電子文件上傳至電子招投標系統(tǒng)中，否則投標文件無效。

九、聯(lián)系方式

招標人名稱：日喀則市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

招標人聯(lián)系地址：西藏自治區(qū)日喀則市桑珠孜區(qū)扎德東路5號

招標人聯(lián)系人：敬林

招標人聯(lián)系電話：18089028920

招標代理機構(gòu)：西藏洲億項目管理有限公司

地址：日喀則市桑珠孜區(qū)扎德西路藏域花園A區(qū)4棟1號

聯(lián)系人：唐琪

聯(lián)系電話：18111241006