很多地方都強(qiáng)制要求新建高層民用建筑設(shè)置太陽(yáng)能集中供熱水系統(tǒng)，因多種原因，大多太陽(yáng)能集中供熱水系統(tǒng)棄置不用，業(yè)主還需添置熱水供應(yīng)裝置，造成了極大的浪費(fèi)，背離了政府的初衷。

太陽(yáng)能集中供熱水裝置

太陽(yáng)能集中供熱水，有至少兩方面的好處：一，利用太陽(yáng)能加熱生活水至50℃以上，滿足一家人生活用熱水需求，不需要或少耗電、煤氣、天然氣等，符合當(dāng)下綠色、環(huán)保、節(jié)能的理念；二，與單戶太陽(yáng)能熱水器相比，提高了熱水器的利用率，減少了材料的消耗，降低了綜合造價(jià)。

既然有這么多的好處，為什么那么多的太陽(yáng)能集中供熱水裝置被棄置不用呢？

對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，不管哪種熱水器，都是用的生活水，對(duì)熱水的需求不外乎三方面：一是熱水溫度及熱水量要滿足要求，一般熱水溫度在50℃以上，每人100升熱水左右就夠了；其次是熱水的經(jīng)濟(jì)性，就是價(jià)格要便宜；三是熱水供應(yīng)的可靠性與及時(shí)性，就是在大多時(shí)候，都有及時(shí)的熱水供應(yīng)。

對(duì)于業(yè)主需求的第一方面，太陽(yáng)能集中供熱水能滿足溫度與量的需求。

依靠現(xiàn)有的供熱技術(shù)，不管是太陽(yáng)能的、天然氣的還是利用電的熱水器，都能滿足要求。

對(duì)于業(yè)主需求的第二方面，太陽(yáng)能集中供熱水不能滿足熱水的經(jīng)濟(jì)性需求。

很多地方的高層太陽(yáng)能集中供熱裝置提供的熱水價(jià)格很高，有的每噸熱水高達(dá)16元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了業(yè)主的承受能力。

很多業(yè)主，特別是低樓層業(yè)主不愿使用太陽(yáng)能集中供熱裝置供的熱水，這又進(jìn)一步推高了熱水成本，導(dǎo)致物業(yè)不愿意向業(yè)主提供熱水，最終導(dǎo)致裝置的棄置不用。

對(duì)業(yè)主需求的第三方面，太陽(yáng)能集中供熱水不能滿足可靠性與及時(shí)性需求。

對(duì)于高樓層業(yè)主，特別是距離儲(chǔ)熱水罐三層以內(nèi)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，熱水供應(yīng)的可靠性與及時(shí)性是能滿足需求的。

對(duì)于低樓層業(yè)主來(lái)說(shuō)，打開熱水閥門，要放很久才有熱水，且因管道較長(zhǎng)，散熱較多，溫度相對(duì)較低，可靠性差，及時(shí)性也很差，特別是大量的高價(jià)“熱水”排進(jìn)了下水道，浪費(fèi)很大，無(wú)形中抬高了低樓層業(yè)主的熱水價(jià)格。

通過(guò)以上三方面的分析，我們很清楚地知道，低樓層業(yè)主（包括距離儲(chǔ)熱水罐五層及以上的業(yè)主）不能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地使用熱水，必然會(huì)放棄太陽(yáng)能集中供熱水。

太陽(yáng)能集中供熱裝置棄置不用還有一個(gè)很重要的原因，那就是物業(yè)從中既得不到收益，也增加了管理難度。

高層太陽(yáng)能集中供熱系統(tǒng)

物業(yè)主要是對(duì)太陽(yáng)能集中供熱裝置的公共部分進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以及按銷售價(jià)格向業(yè)主收取熱水使用費(fèi)用。

當(dāng)下物業(yè)與業(yè)主的本來(lái)就不和諧，很多業(yè)主因此不交或緩交物業(yè)費(fèi)用，太陽(yáng)能集中供熱裝置存在的諸多問(wèn)題必然會(huì)加劇物業(yè)與業(yè)主的矛盾，可能熱水銷售的費(fèi)用收不回來(lái)，還會(huì)導(dǎo)致部分物業(yè)費(fèi)用也收不回來(lái)。

一般情況下，物業(yè)會(huì)設(shè)置太陽(yáng)能集中供熱裝置的較高的使用條件，從而達(dá)到不運(yùn)行太陽(yáng)能集中供熱裝置的目的。

比如，要求整棟樓的40%以上的業(yè)主同意使用太陽(yáng)能集中供熱裝置提供的熱水后，才會(huì)啟動(dòng)熱水供應(yīng)；同時(shí)設(shè)置較高的熱水價(jià)格，讓有心使用太陽(yáng)能集中供熱裝置供熱水的業(yè)主望而卻步。

壁掛式太陽(yáng)能

總之，高層建筑太陽(yáng)能集中供熱水看起來(lái)節(jié)能、環(huán)保、綠色，因很多關(guān)系到業(yè)主和物業(yè)的具體難題得不到有效解決，導(dǎo)致了太陽(yáng)能集中供熱裝置的棄置不用。

高層建筑太陽(yáng)能集中供熱水是符合節(jié)能、環(huán)保、綠色發(fā)展要求的，要做到有效應(yīng)用，還需要做至少兩方面的工作。

一方面，能根據(jù)建筑物的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理而靈活地選擇熱水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)出運(yùn)行安全可靠、管理方便、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、又能與建筑完美結(jié)合的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，那么太陽(yáng)能的使用就會(huì)為更多的人所接受，節(jié)能、環(huán)保的思想會(huì)更深入人心。

另一方面，主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)的審查與考核，摒棄不合理的設(shè)計(jì)，推廣應(yīng)用優(yōu)秀的設(shè)計(jì)，還要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理的監(jiān)督與考核，杜絕不合理收費(fèi)，從而推動(dòng)太陽(yáng)能集中供熱水裝置的合理有效使用。